中阳期货

新闻，8月13日，凯德投资宣布其第六支在岸人民币募资产物——凯德投资中国产业园人民币基金III期（China Business Park RMB Fund (CBPF) III）完成首轮召募，初始答应股本为12亿元人民币（2.22亿新元），将投资于中国的产业园区领域。凯德投资已锁定一家境内大型机构投资者为该基金的锚定投资人。该封锁式基金完成所有投资后，预计将为凯德投资的基金资产治理规模（FUM）增添20亿元人民币（3.7亿新元）。秉持轻资产战略，凯德投资作为提议人在CBPF III持有份额，致力于在实现FUM增进的同时，与其投资者和互助同伴保持利益一致。

凯德投资将重构腾飞苏州创新园项目的资源结构，将其作为种子资产注入CBPF III。凯德投资将继续认真该项目的资产治理，获得经常性用度收入。腾飞苏州创新园位于著名的苏州工业园内的独墅湖科教创新区，自2011年开园以来，已吸引众多国际和海内生物医药、信息手艺企业入驻。该项目总修建面积约为170,800平方米，包罗4幢中层和11幢低层独栋办公楼，毗邻苏州地铁2号线，坐拥完善的便利设施及服务配套。腾飞苏州创新园荣获LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）金级认证。

凯德投资（中国）首席投资官王欣示意：“CBPF III的设立得益于我们在吸引海内投资者、并与其确立耐久互助同伴关系方面的优越纪录。第六支在岸人民币募资产物的推出，使得凯德投资在2021年以来召募的境内资源总额累计已近500亿元人民币。作为内陆化资源治理战略的一部门，我们致力于通过将优质的表内资产注入人民币基金实现资产再循环，此次对腾飞苏州创新园的资源结构重构体现了我们对这一战略的有力执行。这也是继将北京凯德·星贸项目95%的股权出售予一家合资公司以来，我们今年再次乐成重构项目资源结构。随着中国政府连续推动科技创新和产业转型升级，我们在凯德旗下投资组合及第三方资产中看到了CBPF III在产业园领域的伟大时机。”

凯德投资（中国）首席执行官潘子翔示意：“我们在基金和资产治理上的专业实力，加上壮大的在地执行能力，使凯德投资具备竞争优势，与锚定投资者深化互助，在具有高扩张性的产业园领域互助共赢。我们在中国始终聚焦于优化投资组合并扩大境内资源互助同伴关系。依附凯德投资强劲的资产欠债表，我们拥有充实的财政能力去新发基金，以轻资产和资源高效的方式实现进一步增进，并掌握投资时机，为资源互助同伴缔造可连续的回报。”

投资界24h | 昨晚，星巴克宣布换帅；广东最先调整国资审核指标；凯德投资召募12亿元人民币，落地苏州-香港期货

CBPF III是凯德投资中国产业园焦点型人民币基金I期和II期（CBPCF I和CBPCF II）的后续基金。CBPCF I和CBPCF II于2022年11月推出，总基金规模约40亿元人民币，已完成对上海两个优质产业园区资产的收购。自觉起第一支在岸人民币基金以来，凯德投资的资源互助同伴网络已新增11家境内机构投资者。住手2024年3月31日，凯德投资在中国共有14支私募投资工具，FUM达250亿新元。

2024年是凯德深耕中国的30周年，中国是凯德投资的焦点市场之一。凯德投资在中国40多个都会治理200多个项目，不动产资产治理规模近460亿新元，其极具韧性的多元化投资组合位于五大焦点一二线都会群，包罗办公楼、购物中央、旅宿、产业园区、物流和数据中央。

泉源：凯德团体官微

点击获取更多LP资讯